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受昆山市人民政府機關房產管理所的委托，對其中山堂“中園茶室”運營選定進行競爭性磋商采購。

一、磋商編號：SZMJ2024-C-016號

二、采購內容：中山堂“中園茶室”運營選定

三、租用期限：三年為基礎期

四、投標人資格要求：

1.本項目報名采用資格預審，供應商須將以下文件或證明文件復印件加蓋公章（一式二份），報名截止前提交給代理機構，通過資格審查后方可報名領取采購文件，如有偽造或虛報，則招標代理機構有權取消該單位的報名資格。

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加本采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

以上（1）-（5）投標單位需提供承諾函原件

（6）提供有效營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本（或三證合一后的營業執照）；

（7）提供法人證件復印件，非法人到場報名的，須提供法人授權委托書原件、被授權委托人身份證復印件。

注：（1）供應商要充分考慮知識產權問題，應保證采購單位免除且承擔由于供應商在其本國使用該項目所需的材料和設計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權、商標權或工業設計權的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購單位為此而產生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。

（2）歡迎符合條件的供應商前來報名。請各供應商提供以上資格要求的證明文件的復印件，且須加蓋供應商印章后方為有效。如有偽造或虛報，則代理機構有權取消該單位的報名資格。

五、采購文件發售信息

1.出售時間：即日起-2024年12月18日（北京時間上午08：30—11：30，下午13：30—16：30，節假日除外）。

2.出售地點：昆山市環慶路908號信息港大廈406室

3.只有通過資格預審的供應商方可以報名購買采購文件。

4.售價：本套采購文件售價人民幣伍佰元整，購買采購文件時當場現金繳納，售后不退。

六、投標文件接收信息

1.紙質投標文件開始接收時間：2024年12月23日  13：30（北京時間）

2.紙質投標文件接收截止時間：2024年12月23日  14：00（北京時間）

3.接收地點：昆山市環慶路908號信息港大廈406室

4.接收人：蘇州茗竣建設管理咨詢有限公司

七、開標有關信息

1.開標時間：2024年12月23日  14：00（北京時間）

2.開標地點：昆山市環慶路908號信息港大廈406室

3.投標文件：正本份數：壹份，副本份數：壹份

八、代理服務費

代理服務費以固定金額5000元收取，該費用由采購單位支付。

九、聯系事項

采購人：昆山市人民政府機關房產管理所

地址：昆山市玉山鎮新陽街146號

代理機構：蘇州茗竣建設管理咨詢有限公司

地址：昆山市環慶路908號信息港大廈406室

聯系人：蔣工                聯系電話：0512-57218518

備注：請貴單位領取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內容，進行必要的準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加投標。